Thuê nhà trọ, phòng trọ luôn là mối quan tâm hàng đầu của rất nhiều sinh viên xa nhà. Tuy nhiên để có thể tìm thuê nhà trọ, phòng trọ tiện lợi như ý muốn là điều không hề đơn giản. Sinh viên trường Cao đẳng FPT Mạng cá cược bóng đá cơ sở Hà Nội hãy cùng tìm hiểu những bí quyết tìm trọ thông thái và phòng tránh lừa đảo khi thuê trọ nhé!
- Tìm hiểu về khu vực, địa điểm thuê
Khi tìm kiếm nơi ở, điều đầu tiên chúng ta cần thực hiện là xác định khu vực cho thuê phù hợp. Các khu trọ sinh viên thường khá đông đúc, gần khu cho thuê dành cho công nhân, người xa xứ đến làm việc, hoặc đôi khi là những tụ điểm tệ nạn xã hội trá hình.
Trước khi thuê, sinh viên cần hỏi thăm hàng xóm, người dân xung quanh, cũng như để ý những điều bất thường về khu trọ. Bên cạnh đó, sinh viên cũng nên chọn nơi thuê gần trường học, chợ dân sinh, điểm đón xe buýt, các quán ăn để tiện lợi cho sinh hoạt, giải trí.
- Lựa chọn khu vực an ninh tốt
Một trong những lưu ý hết sức quan trọng khi tìm trọ là cần lựa chọn chỗ ở đảm bảo an ninh, an toàn phòng cháy chữa cháy. Hãy tìm thuê nơi rộng rãi, thoáng mát, không có rào chắn ban công, tạo lối thoát hiểm trong trường hợp cần thiết. Tiếp đó, nơi ở với nhiều camera giám sát xung quanh chắc chắn sẽ giảm thiểu rủi ro trộm cắp tài sản, tránh những nơi dân cư thưa thớt, ít ánh sáng đường phố, dễ tạo điều kiện cho trộm cướp hoành hành.
- Kiểm tra cơ sở vật chất nơi ở
Khi chọn phòng, các bạn cần đến trực tiếp nơi thuê để kiểm tra chất lượng cơ sở vật chất như giường tủ, kệ bếp, nhà vệ sinh, đặc biệt là cửa sổ, cửa chính. Để đảm bảo an toàn, cửa không được nứt vỡ, bản lề, tay cầm, khóa cửa phải chắc chắn. Bên cạnh đó, đường ống thoát nước cũng cần lưu ý, kiểm tra tránh ứ đọng, tắc nghẽn. Tiếp theo, những vấn đề như chất lượng nước sinh hoạt, cách âm… cũng rất quan trọng. Sinh viên cần lưu ý kiểm tra để đảm bảo nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
- Xác định chi phí trước khi thuê
Giá thuê phòng thường tùy thuộc vào diện tích, vị trí, trang thiết bị có sẵn. Những phòng rộng rãi, ở khu vực trung tâm, nhiều đồ thường có mức giá cao hơn, vì vậy sinh viên nên lựa chọn thuê phòng phù hợp với nhu cầu của bản thân.
Ngoài những khoản bắt buộc như phí thuê nhà hàng tháng, tiền điện, nước sinh hoạt theo đầu người, phí vệ sinh chung, tiền internet, phí để xe…, các khu trọ còn có thể thu thêm những khoản phí khác như phí sử dụng máy giặt, phí sử dụng thang máy… Nếu không thường xuyên sử dụng, sinh viên có thể thương lượng với chủ nhà để bớt đi những khoản phụ phí khi thuê.
- Một số lưu ý để phòng tránh lừa đảo
Khi tìm hiểu, bạn có thể gõ tên địa chỉ đang quan tâm trên Google, Facebook, các hội nhóm tìm trọ sinh viên. Nếu đó là địa chỉ lừa đảo “có tiếng” thì khả năng cao là bạn sẽ tìm được bài viết “bóc phốt” trên mạng.
Trước khi bàn giao, nhận phòng, hãy quay video, chụp ảnh, kiểm tra kỹ các trang thiết bị trong phòng để đối chiếu khi kết thúc hợp đồng. Đồng thời, sinh viên cũng nên chụp hoặc giữ bản photo chứng minh thư, căn cước công dân của bên cho thuê để tránh lừa đảo.
Bên cạnh đó, các bạn cần thực hiện giao dịch trực tiếp với chủ trọ, không giao dịch qua trung gian, không cọc trước phòng, nếu cọc trước phải có giấy xác nhận cọc phòng và khi bàn giao nhà sẽ trừ tiền đã cọc theo giấy tờ.
Đặc biệt, hãy đọc kỹ mọi điều khoản trong hợp đồng cho thuê. Hợp đồng phải ghi chi tiết giá thuê, áp dụng giá đó trong thời gian bao lâu, đến khi nào sẽ tăng giá (nếu có), tỉ lệ tăng không quá bao nhiêu phần trăm. Ngoài ra, hợp đồng phải quy định rõ việc thay đổi công năng, vật dụng, sơn sửa… do ai chi trả, tránh những mâu thuẫn không đáng có trong quá trình thuê.
Cuối cùng, hãy nhanh tay đăng ký tham gia nhóm hỗ trợ tìm kiếm nhà trọ, KTX dành riêng cho sinh viên FPT Mạng cá cược bóng đá Hà Nội để truy cập “ngân hàng” nhà trọ uy tín, chất lượng nhé! Đăng ký nhé!
